전체 글 썸네일형 리스트형 법원 경매 매각물건명세서 확인하는 방법 1. 매각물건명세서의 개념과 공신력 ▶ 매각물건명세서는 법원이 경매를 진행할 부동산에 관한 현황과 권리 관계를 공시하여, 매수희망자가 해당 물건에 관해 필요한 정보를 쉽게 얻을 수 있도록 입찰 전 문제의 소지가 될 수 있는 내용들을 공지하여 예측하지 못한 손해가 발생하는 것을 방지하고자 하는 문서 ▶ 구체적으로는 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것, 매각에 따라 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등이 기재되어 있다. * 소유권이전을 청구한 날로부터 가등기 권리의 소멸시효는 10년이다. (소유권을 상실할 여지가 있다.) 2. 매각물건명세서 열람 가능 .. 더보기 교통사고 시 보험처리 꿀팁 요즘 도로에 차들이 굉장히 많다.그만큼 사고도 많이 일어나는 현실이다.교통사고 시, 보험사를 통해 사고 처리 후에 보험사 직원과 상의할 때, 사용할 수 있는 팁을 공유하고자 한다. 1. 본인이 원하는 병원을 간다 보험사와 연계된 병원은 될 수 있으면 멀리 피하라는 이야기를 하고 싶다.병원 측에서 보험사에게 유리한 진단을 내리기 때문이다.그렇게 되면, 받아야 하는 치료도 제대로 진행이 안 될 뿐만 아니라, 앞으로의 서류처리 과정에서도 '을'이 될 수밖에 없다.때문에, 본인이 원하는 병원, 오래 다녔던 병원, 아니면 지인이 연결해 줄 수 있는 병원을 가는 것을 추천한다. 2. 합의금을 먼저 제시하지 마라 보험사 직원이 이 질문을 많이 할 것이다.'얼마쯤 원하세요?' 혹은 '얼마 받길 원하세요?'이 것은 즉.. 더보기 2024년 나라장터 지문보안토큰 사용의무 폐지 2023년 말까지 나라장터를 통해 입찰 참여를 하기 위해서는 지문보안토큰이라는 기기를 구매하여 조달청에 지문을 등록하고 나서 진행을 할 수 있었다.2024년 1월 1일부터는 지문보안토큰을 사용의무가 폐지된다.'지문인식 신원확인 폐지에 따른 조달업무처리 특례'('23.12.21.)에 관련하여, 지문보안토큰 사용의무가 폐지됨에 따라 각 조달업체는 아래와 같은 방법 중 하나를 임의로 선택하여 전자입찰에 참여할 수 있다. 첫 번째로 사업자용 인증서 + 지문보안토큰을 사용하는 방법이다.2024.01.01 이전에 지문보안토큰을 사용하여 입찰에 진행을 했을 경우에는 기존의 방법대로 해도 무방하다고 한다.두 번째로는 사업자용 인증서 + 개인용 인증서를 사용하는 방법이다.2024.01.01 이전 지문을 등록하여 입찰에 .. 더보기 컴퓨터 사양 확인하는 방법 현대에는 컴퓨터의 사양들이 매우 다양해지고 있다.때문에, 하나의 피씨를 구매하기 위해서 여러 가지 성능을 공부하고 알아야 한다.그런데.. intel코어, 무슨 브레이크, SSD, 그래픽 카드 등..'뭔가 들어본 것 같은데..무슨 의미인지 도저히 모르겠다' 하는 것들이 많다.램이 크면 좋다는 것은 알겠는데, 그럼 램이 무슨 역할을 하는데?그래서 컴퓨터를 구매할 때, 참고할 수 있는 정보들을 풀이해보려 한다. 1. CPU (중앙처리장치) 컴퓨터는 기본적으로 계산기이다.그리고 컴퓨터에서 가장 중요한 계산을 담당하는 부분이 CPU이다.얼마나 빠르게, 많은 양을 처리하는지 결정하는 것이 CPU의 성능이다.CPU의 성능의 핵심은 클럭과 코이의 수이다.클럭은 초당 데이터 처리량을 의미하며, Ghz 단위로 표시된다.1.. 더보기 부동산 가격구조 및 감정평가 이론 ▶ 물권 = 권리증▶ 전세권 = 물권 + 채권▶ 임차권등기 = 채권, 배당신청 1. 부동산 가격구조 이론 부동산투자의 결정요인은첫째로, 초기의 자본지출로 요구되는 양(amount)과 안정성(safety)둘째로, 기대되어지는 주기적인 또는 매년의 소득의 양과 질 그리고 지속기간(duration)을 고려셋째로, 인플레이션에 대한 헤지(hedge))로서 기여하는 구매력 보호(purchasing power protection)의 정도넷째로, 투자를 현금으로 전환하기 용이한 정도의 환금성다섯째로, 자본가지 증가(capital appreciation)에 대한 보존력과 타인 자본의 이용가능성이나 소득세 보호여섯째로, 투자자본에 대한 세금공제 후 기대수익률(expected after-tax rate of return).. 더보기 2024년 건설근로자 퇴직공제 전자카드 2024년 건설근로자 전자카드제가 모든 퇴직공제 적용 건설현장에 확대 적용된다.적용 대상은 공공공사 1억 원 이상 또는 민간공사 50억 원 이상의 공사이다. 1. 건설근로자 전자카드제란 근로자들이 건설현장에 출·퇴근할 때마다 현장에 설치된 단말기에 전자카드를 찍으면서 나의 근무내역을 기록하는 제도이다.출퇴근 기록은 '전자카드근무관리시스템'에 자동으로 업로드되며, 이 정보를 기반으로 원수급 사업주는 인터넷으로 퇴직공제 신고와 노무관리 업무를 수행할 수 있다.당연가입대상공사를 수행하는 원수급 사업주는 착공 14일 이내에 건설근로자퇴직공제회로 건설근로자 퇴직공제 관계 성립신고를 해야 한다.일용 및 상시직 근로자를 고용하지 않는 현장이라도 성립신고를 해야 한다.전자카드제 적용현장의 원수급, 하수급 사업주는 각각.. 더보기 용융소금 효능 및 섭취 후기 우리는 소금을 만드는 과정이 '염전'이라는 것을 잘 알고 있다.바닷물이 태양열로 인해 증발되고 남은 결정이 소금이며, 이를 천일염이라 한다.용융소금은 염전으로 얻은 소금을 1000도 이상의 고온으로 한 번 이상 더 녹이는 과정을 통하여 온갖 해로운 물질이나 균을 모두 제거한 99.9%의 순수한 염화나트륨으로 만들어진 소금이다.칼슘, 칼륨, 마그네슘, 인, 구리, 아연 등 좋은 성분은 더 해지고, 쓴맛을 내는 간수를 제거하여 쓴맛이 나지 않는다. 인체에 염분이 부족하면, 우리 몸에 있는 신장에서 부족한 염분을 채우기 위해 소변에서 염분을 가져오게 된다.그 결과, 소변으로 나갔어야 할 노폐물이 우리의 몸에 점점 쌓이게 되는 것이다.용융소금 섭취는 삼투압 작용으로 우리 인체가 적절한 염분 조절을 할 수 있도록.. 더보기 숙면에 도움이 되는 방법 숙면을 하기 위해서 여러 가지 시도를 해보고 생각하게 되는 요즘이다.나이가 하나씩 차오를수록 잠이 보약이라는 말을 새삼 느끼게 된다.요즘 시대, 정말 숙면하기 힘든 환경이다.밖에서는 차들이 다니고, 네온사인은 요즘 어찌나 그리 밝던지.퇴근하고 이른 저녁부터 잠을 자기도 해 보고, 저녁 늦은 시간에 자기도 해보았는데,아침에 너무 피곤한 것은 똑같았고, 일찍 잔다고 해서 더 일찍 일어나는 것도 아니더라.'피곤하면 낮잠을 조금 자라.' 이런 말은 하고 싶지 않다.그래서 인터넷 상에서 돌아다는 정보들을 하나씩 시도해 보고, 조금이라도 도움이 되었던 것들을 소개하고 싶다. 1. 취침 전 야식 자제 요즘처럼 바쁜 현대인들에게, 특히 대한민국 사람들에게는 퇴근하고 야식을 시켜 먹는 것이 굉장한 즐거움으로 자리를 잡았.. 더보기 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 다음 목록 더보기
